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房产早报:房企11月操盘榜:万科首次跌出前三,融创挺进三强,碧桂园单月卖了800亿!

多多江门站2019年12月2日

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楼市要闻

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房企11月操盘榜:万科首次跌出前三,融创挺进三强,碧桂园单月卖了800亿!

1stTOP20房企暗流涌动每逢月末,作为地产媒体人,星子最重要的一件事便是查阅房企操盘的最新榜单。一般而言,当前房地产局势稳定,TOP100格局不会发生太大的变化,不会像2015-2017年那样,出现闽系崛起、浙系其后的大震荡。然而,当我们细细查阅刚刚发布的榜单时,我们又会发现,年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。不经意间,TOP100格局已经改变了,甚至于可以说,非常有看点。

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出生人口断崖下跌!未来的房子给谁住?

非常喜欢小孩的马克,最终还是放弃了二胎的打算。因为一想到产检、维生素ABCD、叶酸、分娩住院、奶粉、尿不湿、宝宝衣服、幼儿园学费,对了,还有胎教老师、带小孩人选、老婆不工作机会成本、益智玩具...最关键的是,宝宝5岁之后还要给他腾出一张床。本来就已经掏空6个钱包买的两房,未来还要置换三房。这对大城市的奋斗青年来讲,简直就是一个噩梦。

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居民极限加杠杆,房价涨到尽头了!

01从什么时候开始,即使掏空六个钱包买房也成奢望了?近日,央行发布《中国金融稳定报告(2019)》,住户部门债务分析将告诉我们答案。首先,问一个问题,房价是何时暴涨到大众负担不起的?房价这20年来,一直在涨,国家GDP和居民收入也在增长,相对来说,二者同时增长的话,房价负担压力是同样不变的。因此,准确地问,房价增速何时大大超越经济和收入增速?

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如何松绑房地产调控,听听银保监会主席怎么说的!

中国人民银行网站11月26日消息,中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清日前赴人民银行南昌中支和江西银保监局调研,在人民银行南昌中支主持召开“深化金融改革、服务实体经济发展”座谈会,听取和督导认真开展好“不忘初心、牢记使命”主题教育。郭树清指出,金融系统坚决贯彻党中央、国务院各项决策部署,全面加强党的建设,扎实做好“六稳”工作,齐心协力打好防范化解金融风险攻坚战,取得了实质性进展。主要表现在以下方面:

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突发“限购松绑”,有开发商加班调价!可买家的反应让他们尴尬…

继5月因房价涨幅过大被住建部点名预警后,佛山靠着近日接连的人才新政“乌龙”,再次上热搜。11月29日,佛山发布人才购房新政,本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保限制,被业内视为限购松绑。当日,据不少自媒体报道,开发商预谋涨价的大海报开始刷屏,甚至出现了部分中介在推文下诸如“本科及以上学历的朋友们,随时专车接送,明天过来看盘”之类的留言盛景。

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  • 再说一次,不要投资公寓房!

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    文丨子木上个月,许久未见的老同学找到我,说想投资小产权公寓房。家里有点儿闲钱,放在手里总感觉埋没了价值,心里堵得慌,投资两套是否可行。我给他的答案很直接,“强烈不建议”,至于原因可以总结为三句话:1、持有成本太高2、增值潜力一般3、流动性太差然而最后他和家人一商量,决定把手上能用的钱全部搭上,在新开发的地段盘了3套公寓。我给他的建议,一条也没听进去。

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  • 买了房子,却无法证明房子就是自己的!144户居民被“坑”

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    买了房子,却办不了不动产权证,无法证明房子就是自己的,这样的事情就发生在了甘肃省定西市岷县润成家苑的144户居民的身上。甘肃岷县:小区住户无法办理产权证润成家苑位于甘肃岷县县城的东边,由甘肃润宇房地产开发集团公司开发建设。小区内共有6栋楼,其中1、2、3号楼是临街的多层住宅楼,小区院内的5、6、7号楼则是带电梯的高层住宅楼,这三栋高层住宅的住户们大都是2013年到2014年前后入住的,其中144户是按揭贷款买的房。在入住之初,这144户住户想要办理不动产权证时,开发商是这样回绝他们的。

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    每年年底,中央政治局都会开会分析研究明年经济工作,十九大之后,已经开了三次12月6日,中共中央政治局召开了本年度最后一次中央政治局会议,相比于2018年12月13日,2017年的12月8日,都提前了几天此次会议内容主要涉及到三个方面,分析研究2020年经济工作,听取中央纪律检查委员会工作汇报,研究部署2020年党风廉政建设和反腐败工作

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  • 现在不买房,将来只会苦了你的孩子!所以赶紧下手买房子吧。

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    就算你逃离了北上广深,你的孩子还会继续来!你现在不买房,只会苦了你的孩子,你不苦,孩子就得更苦,孩子苦了,你还能不跟着苦?毕竟赚100万很难,房子涨100万很轻松!中国人的人生大事,结婚、小孩上学等,都跟房子有关。房子本身不是必需品,但是婚姻,教育却是必需品。中国传统观念将房产和婚姻绑定,造成房产必需品。

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  • 太扎心!一阿姨看了两年房子,挑三拣四,从市区看到郊区,房价涨了一半,现在连郊区的房子也买不起了!​

    太扎心!一阿姨看了两年房子,挑三拣四,从市区看到郊区,房价涨了一半,现在连郊区的房子也买不起了!​

    买房最扎心的莫过于,房子规划时,你嫌太偏了,房子建设中,你觉得不成熟,房子建好后,你却买不起了!而这一幕却在生活中真实上演了:一阿姨看了两年房子,挑三拣四,从市区看到郊区,房价涨了一半,到现在连郊区的房子也买不起了!2016年底时候,有一个45岁左右的阿姨,她住在佛山祖庙街道的,我带她看了很多套房,她一直坚信房价一定会下跌的,说我带他看的房子不值这个价,如果开发商可以便宜8-10万才能买得过,说的一大推,感觉自己是专家那样。

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    恭喜2019已经买房了的客户!你们已经赚大了!因为,买房后,涨了,你是赢家!不涨,还是你家!没买房的客户,也要抓紧啦!现在!正是购房正当时!此时再不把握时机,更待何时?01鸡蛋都在涨,你还不买房?青椒涨价22%-30%韭菜涨价26.9%-40.3%鸡蛋涨价26.7%-35%西红柿涨价17.8%-31.6%

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  • 揭露房产经纪人的一天!

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    走在匆忙的城市,努力奋斗的日子,一名房产经纪人,不是导航却能全城定位,手握房源百套,在这熙熙攘攘的人群中,为房奔跑,为房忙碌,为房愁断肠,为房喜上眉稍,手握百余把房屋钥匙,承房主信任之托,却终奈何没有属于自己的一处落脚之地。下面就为你揭露房产经纪人的一天都在干什么AM6:00起床,洗脸刷牙,对着镜子打扮自己,穿上帅气的西装,匆忙出门,挤公交挤地铁。

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  • 销售到底是卖什么?10点让你明白!

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  • 周末楼市:供应持续!本周4盘入市,宝安住宅备案均价约4.5万/平

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    深圳,本周整体供应量虽没有上周火爆,但也并不逊色,共有4盘入市,分别是京基御景珑庭、卓弘星辰、平湖佳兆业广场三期及华晖瑞禧,12.6日开盘的京基御景珑庭为沙井的一个住宅项目,均价约4.5万/平,整体去化较为不错。龙光玖誉府和汇智百盛家园本周末开放示范单位,预计近期入市。临深,本周惠州较多项目都有新品获批预售,开发商推盘意愿较为积极。

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  • 冬奥助推 石景山房地产燃起“冬天里的一把火”

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  • 房产早报:2019.11月『房价地图』,这个城市跌了8%!

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    真叫卢俊前天18:45
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    2019.11月『房价地图』,这个城市跌了8%!

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    中介老板内参前天06:33
  • 关于住房公积金的疑问,有这篇解答汇总就够了

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    1、单位成立后未及时建立公积金账户,在建立了单位公积金账户后是否需要为职工补缴之前的住房公积金?答:按照《住房公积金管理条例》规定,新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。若该单位未及时建立公积金账户,应在建立后为职工足额补缴住房公积金。

    上海梵讯前天06:32
  • 四季度又有13地出台购房新政,“抢人大战”持续升级

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    作者:中新经纬来源:今日头条客户端-中新经纬中新经纬客户端12月6日电(吴晓薇)四季度以来,全国多省份出台购房新政。11月房地产市场政策调控次数更是刷新了记录。11月部分城市楼市回暖了?透视新规可以发现,猛烈的“抢人大战”起了很大作用。中原地产研究中心统计数据显示,当月全国高达72次,去年同期只有20次。经中新经纬客户端不完全梳理,四季度以来,黑龙江、浙江、江西、上海、天津、深圳、广州、佛山、成都、西安、南京、宁波、马鞍山、长沙等地相继对人才政策、住房购买及销售行为等做出规定。

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  • 江门恒大泉都占据恩平优质地段,不忘人居初心

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  • 旭辉双龙台:蓬江枢纽 引领江门人居新标杆

    旭辉双龙台:蓬江枢纽 引领江门人居新标杆

    在售情况旭辉双龙台楼盘售价为12000元/m²,位于江门市蓬江区,据悉,当前该区在售新房均价为9384元/m²。该区域与全城连通,这些都将为板块价值的提升添砖加瓦。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡旭辉双龙台楼盘概况旭辉双龙台为住宅性质,产权年限为普通住宅:70年,属于旭辉地产,江门市昌能房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 江门合景领峰占据江海优质地段,构筑健康人居新生活

    江门合景领峰占据江海优质地段,构筑健康人居新生活

    在售情况合景领峰楼盘售价待定,位于江门市江海区江海中心城区板块,据悉,当前该区在售新房均价为9616元/m²。区域内商业集群的建立以及人居地标的打造,板块也正在引领一种新生活方式。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡合景领峰楼盘概况合景领峰为住宅、商业性质,产权年限为普通住宅:70年商住公寓:40年,属于合景泰富集团开发,是区域内为数不多的优质住宅、商业项目。

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  • 江门粤富商业广场占据开平绝佳宜居之地,尊享品质生活!

    江门粤富商业广场占据开平绝佳宜居之地,尊享品质生活!

    在售情况粤富商业广场楼盘售价为7800元/m²,位于江门市开平区,据悉,当前该区在售新房均价为9702元/m²。在售包含98.52-113.51m²3室户型,适合刚改人群选择。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡粤富商业广场楼盘概况

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  • 江门哪些新房人气值高?新会置业首选保利玥府

    江门哪些新房人气值高?新会置业首选保利玥府

    在售情况保利玥府楼盘售价为7200元/m²,位于江门市新会区其他镇区板块,据悉,当前该区在售新房均价为8790元/m²。在售包含95.0-128.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。板块也具备集居住、工作、商业、娱乐休闲为一体的服务体系。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 金讯豪园 耀启江门开平,服务至诚、精益求精

    金讯豪园 耀启江门开平,服务至诚、精益求精

    在售情况金讯豪园楼盘售价待定,位于江门市开平区,据悉,当前该区在售新房均价为9702元/m²。在售包含92.22-106.56m²3室户型,适合刚改人群选择。区域内商业集群的建立以及人居地标的打造,板块也正在引领一种新生活方式。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡金讯豪园楼盘概况

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  • 多角度盘点江门华浩花园,台山的人气新房所剩不多

    多角度盘点江门华浩花园,台山的人气新房所剩不多

    在售情况华浩花园楼盘售价为7700元/m²,位于江门市台山区台山板块,据悉,当前该区在售新房均价为5314元/m²。在售包含87.01-166.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。随着区域内配套的愈发完善,整个板块在规划上也更具前瞻性、未来感。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 多角度解密江门文华豪庭,它凭这个成为江海优质项目

    多角度解密江门文华豪庭,它凭这个成为江海优质项目

    在售情况文华豪庭楼盘售价为8300元/m²,位于江门市江海区江海中心城区板块,据悉,当前该区在售新房均价为9616元/m²。在售包含33.58-129.42m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。区域内商业集群的建立以及人居地标的打造,板块也正在引领一种新生活方式。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 江门蓬江碧桂园中海瓏悅府 | 居家投资在握

    江门蓬江碧桂园中海瓏悅府 | 居家投资在握

    在售情况碧桂园中海瓏悅府楼盘售价为13000元/m²,位于江门市蓬江区蓬江中心城区板块,据悉,当前该区在售新房均价为9384元/m²。在售包含48.02-188.0m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。近年来该板块各项配套的加速建设,可见其发展势头的强劲。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 江门台山置业的优质首选 江山多骄国际文旅展贸城楼盘解析!

    江门台山置业的优质首选 江山多骄国际文旅展贸城楼盘解析!

    在售情况江山多骄国际文旅展贸城楼盘售价为10000元/m²,位于江门市台山区台山板块,据悉,当前该区在售新房均价为6929元/m²。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡江山多骄国际文旅展贸城楼盘概况江山多骄国际文旅展贸城为住宅性质,产权年限为40年,属于台山市大江投资发展有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 全方位解读新会自然居,助你一步到位置业江门!

    全方位解读新会自然居,助你一步到位置业江门!

    在售情况新会自然居楼盘售价为10382元/m²,位于江门市新会区圭峰山片区板块,据悉,当前该区在售新房均价为9184元/m²。在售包含85.0-355.54m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。随着区域圈层的规划建设,未来片区物业价值将会有很大的上升空间。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 中宝温馨家园,江门鹤山置业的不二之选!

    中宝温馨家园,江门鹤山置业的不二之选!

    在售情况中宝温馨家园楼盘售价为9500元/m²,位于江门市鹤山区鹤山板块,据悉,当前该区在售新房均价为8004元/m²。在售包含99.68-145.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。并且,该区域集齐了置业者最为关心的利好因素,未来价值可期。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 江门蓬江置业的优质首选 美的雅居乐公园天璟楼盘解析!

    江门蓬江置业的优质首选 美的雅居乐公园天璟楼盘解析!

    在售情况美的雅居乐公园天璟楼盘售价为11000元/m²,位于江门市蓬江区杜阮板块,据悉,当前该区在售新房均价为11959元/m²。在售包含96.0-136.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。并且,该板块整体进行统一地规划、持续地开发,保证了区域有序高质发展。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 南景湾山水城,江门鹤山置业的最佳之选!

    南景湾山水城,江门鹤山置业的最佳之选!

    在售情况南景湾山水城楼盘售价为9000元/m²,位于江门市鹤山区鹤山板块,据悉,当前该区在售新房均价为8004元/m²。在售包含78.94-130.94m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 富居天福楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    富居天福楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况富居天福楼盘售价为8600元/m²,位于江门市台山区,据悉,当前该区在售新房均价为6929元/m²。在售包含103.48-135.84m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。该区域的配套已经较为成熟,能为业主提供极大的生活、购物便利性。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 全面评测碧桂园 越秀·西江悦府,带您一探究竟项目特色!

    全面评测碧桂园 越秀·西江悦府,带您一探究竟项目特色!

    在售情况碧桂园越秀·西江悦府楼盘售价为11000元/m²,位于江门市蓬江区北新区板块,据悉,当前该区在售新房均价为11959元/m²。在售包含89.0-144.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,区域价值的重塑将会带动整个板块的配套升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 名爵华府楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    名爵华府楼盘实测,带您一探究竟项目特色!

    在售情况名爵华府楼盘售价为5300元/m²,位于江门市新会区其他镇区板块,据悉,当前该区在售新房均价为9184元/m²。在售包含89.81-123.0m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,受益于整体的规划利好,未来该区域的价值会得到很大提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 全面评测帕佳图·双子星广场,带您一探究竟项目特色!

    全面评测帕佳图·双子星广场,带您一探究竟项目特色!

    在售情况帕佳图·双子星广场楼盘售价为12500元/m²,位于江门市江海区江海中心城区板块,据悉,当前该区在售新房均价为10523元/m²。在售包含95.0-129.0m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。同时,齐全的配套环伺周边,消费力集聚于此,未来会推动整个板块升级。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 江门恩平置业的不二之选 君汇上城楼盘解析!

    江门恩平置业的不二之选 君汇上城楼盘解析!

    在售情况君汇上城楼盘售价为5600元/m²,位于江门市恩平区恩平板块,据悉,当前该区在售新房均价为6597元/m²。在售包含89.0-150.84m²3-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,随着区域的轨道交通迎来爆发,未来依然有很大的发展潜力。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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